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宜昌现房抵押借款对于现房的要求:
1、宜昌现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房借款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、宜昌现房借款类型为:现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请抵押房产证大额购物贷款,小产权现房抵押应急贷款,房屋抵押生意贷款,自建住宅生意贷款,商品购房合同商务活动贷款等现房借款机构的要求
4、抵押物(现房)产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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1、宜昌现房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率;
2、全款房产助学贷款,抵押全款房子大额购物贷款,公司房屋抵押周转贷款,抵押小产权住房助学贷款,农村自建房本抵押应急贷款等现房借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年;
3、宜昌抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,现房借资是急需大笔金额的借资人首选方案;
4、现房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高;
5、能用他人(父母、亲戚、小孩等)现房作抵押(需要现房所有权人签订同意书);
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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宜昌银行房子抵押借款的步骤:
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押小产权房产应急贷款,抵押农村自建现房教育贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,分期住房资金周转贷款,抵押分期购房合同资金周转贷款等房子借款业务申请.
2.准备宜昌房子借款资料
身份证、户口簿、收入证明、房子借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.宜昌上门看房评估
实地调查房子并出具评估报告.
4.签订房子借款合同
房子借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押房子证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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